Asientos en el registro de la propiedad
Hola,
Poseo una vivienda con una hipoteca y he comprado otra vivienda para lo cual he tenido que ampliar la hipoteca de mi casa actual.
Ahora voy a vender mi antigua vivienda pero en el registro de la propiedad aun no se han inscrito los asientos de la ampliación de la hipoteca de mi casa actual y los compradores quieren firmar ya.
¿Tendrán algún problema los compradores con su banco cuando el día de la escritura lo que aparezca en la nota simple y el certificado de deuda pendiente de mi banco no se correspondan?
Gracias
Poseo una vivienda con una hipoteca y he comprado otra vivienda para lo cual he tenido que ampliar la hipoteca de mi casa actual.
Ahora voy a vender mi antigua vivienda pero en el registro de la propiedad aun no se han inscrito los asientos de la ampliación de la hipoteca de mi casa actual y los compradores quieren firmar ya.
¿Tendrán algún problema los compradores con su banco cuando el día de la escritura lo que aparezca en la nota simple y el certificado de deuda pendiente de mi banco no se correspondan?
Gracias
1 Respuesta
Respuesta de antropofago
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En principio aunque no aparezca inscrita la nueva hipoteca, SÍ debe aparecer un asiento de presentación de la hipoteca ampliada con lo cual los compradores saben que existe esa carga que debes cancelar previamente a la venta.
La gestoría del banco de los compradores son los encargados de hacer los trámites necesarios para cancelar tu hipotevca ampliada y verificar a sus clientes que no existen más cargas.
La gestoría del banco de los compradores son los encargados de hacer los trámites necesarios para cancelar tu hipotevca ampliada y verificar a sus clientes que no existen más cargas.
