Duda cambio de titularidad

Hola buenas tardes. Le comento el caso que se me presenta.

Cada año realizo la declaración de la renta de mi madre y este año me surge una duda:

Mi madre, junto con sus otros dos hermanos están en posesión de un terreno y dos viviendas desde hace más de veinte años, sin embargo, en las escrituras siempre ha estado a nombre de su padre. En el año pasado, 2013, decidieron cambiar la titularidad de la finca y poner cada parte a nombre de cada uno. Es decir, una parte para cada uno. Se han tramitado los documentos pertinentes ante notario, asumiendo los gastos de éste sólo mi madre.

Quisiera saber si esos gastos notariales son un gastos fiscalmente deducible en la declaración de IRPF de este año. Y si fuese afirmativo, si sólo deberá deducirlo mi madre, ya que las facturas están a su nombre, o a partes iguales por los tres hermanos.

Espero haberme explicado correctamente. Muchas gracias