Avería después de reforma integral
Tenemos una duda en la comunidad. Uno de los vecinos ha realizado una reforma integral de su casa, y el vecino que vive justo encima de él también ha hecho algo de obra.
La cosa es que ahora ha aparecido una fuga en la bajante del piso de abajo y le ha estropeado la pared, el suelo, un colchón y creo que alguna puerta.
La cuestión es que el vecino de abajo dice que al ser la bajante nos corresponde a la comunidad pagar los desperfectos causados por la fuga, pero hay duda de si modificaron la tubería al hacer la reforma, y la avería la ha reparado, no sabemos si por su seguro o por su cuenta.
La cuestión es que no sabemos como actuar para averiguar el origen verdadero de la avería y que papeles de su seguro le debemos reclamar para esclarecer el asunto antes de abonar todos los desperfectos que nos solicita.
1 Respuesta
José Luís,
En nuestra opinión como en un principio la avería de la bajante corresponde a la comunidad al ser un elemento común. Sería buena idea que el perito del seguro de la comunidad estudie el tema y emita un informe que será con el que se decida si la reparación corresponde a la comunidad o al propietario ya que si los daños y desperfectos los ha producido el propietario debe asumir el coste de reparación del elemento común para dejarlo en el mismo estado que tenía con carácter previo al hecho dañoso.
Reciba un cordial Saludo.
El equipo de Fincas Mistral.
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