¿Se puede negar el acceso a un propietario?
Tras la rehabilitación de los elementos comunes de un edificio y teniendo ya todos los permisos municipales, la Comunidad de Propietarios ha acordado en una junta no entregar las llaves del portal a ningún vecino, con lo que se impide el acceso a las viviendas. No se ha puesto encima de la mesa la razón pero, entre líneas, se ha dado a entender que esta medida se ha tomado a consecuencia de la morosidad de algunos propietarios... ¿Tiene potestad la Comunidad para decidir, aunque sea por mayoría, que no puedo acceder a mi propiedad? ¿Sería legal que no dejaran acceder a los propietarios morosos y sí al resto? ¿Qué derechos tengo frente a las decisiones de la Comunidad?
No. Si la razón es la morosidad, no es legal.
En algunos casos se ha aceptado que la Comunidad, por unanimidad, decida no permitir el acceso a los morosos a zonas comunes "no imprescindibles", como piscinas, pistas de tenis, etc., pero en ningún caso a las viviendas. Y para ello debe constar dicho punto en los estatutos y estar registrado.
Sólo estaría justificado, en todo caso, si hubiera un problema de seguridad, que pusiera en riesgo a las personas. Pero, por lo que comenta, en su caso, acaban de hacer unas obras de rehabilitación. Por tanto, descarto este punto.
