Herencia de tía sin hijos, donación o compraventa

Una tía soltera que no tiene hijos quiere que a la hora de pasar sus bienes a los herederos el Estado se quede con la menor parte posible. Los herederos serían mi padre y mi hermano y yo. Reside en Murcia desde 2011 pero tiene una vivienda en Andalucía y dinero en cuenta bancaria de una entidad en Andalucía también. ¿Qué sería más ventajoso tanto del dinero como de la vivienda? He leído lo de la compraventa y me parece buena opción, parece ser que los impuestos son menores. ¿Qué le aconsejarían?