Piso sin testamento quien hereda
Espero explicarme bien:
Veran mi padre fallecio, y dejo un piso sin testamento mi madre gracias a Dios sigue viva, y tengo un hermano, he solicitado una nota simple a la camara de la propiedad de Malaga (Andalucia). La cual dice lo siguiente:
TITULARES
(NOMBRE DE MI PADRE Y DNI)
Casado con
(NOMBRE DE MI MADRE Y DNI)
Y a continuacion pone:
La totalidad del pleno dominio por titulo de compraventa con caracter presuntivamente ganancial, segun la inscripcion 1º al folio (xx) tomo (xxx) libro (xxx).
¿Me podria decir quien hereda el piso y en que partes?
¿Asimismo mi madre puede dar a mi hermano su parte del piso si es que la hubiere en testamento?
Como podra observar la comunicacion familiar desgraciadamente es nula.
Lo primero recomendarle se ponga en manos de una experto, que le estudie su caso concreto. Y le ayude con los tramites de la herencia de su padre.
En principio, la vivienda esta en gananciales, por lo tanto el 50% es de su padre y el 50% de su madre.
Como norma general, los hijos heredan a partes iguales y la viuda el porcentaje de usufructo del 50% del fallecido.
Por lo tanto, usted será nudo propietario del 25 % de la vivienda, de la cual una parte también será en pleno dominio, una vez se tramite la herencia de su padre.
Su madre puede donar su parte a su hermano, pero entendemos seria colacionable en la herencia, es decir, formaría parte de la masa hereditaria y como usted es heredero legal forzoso, normalmente una parte de ese 50% de su madre, la legitima, no se la pueden quitar.
