Como calcular el capital inmobiliario

Mi pregunta es necesito calcular el capital inmobiliario. En este momento alquilo un local 450 y una casa pero me ingresa nada más 500 euros. Por otra parte, tengo una hipoteca por la cual pago 1026,23 euros cada mes entonces el capital como sería y tendría que deducirle los gastos del prestamo etc. Por favor, que alguien si pueda me resuelva la duda.