Anónimo
Oferta banco cambio hipoteca a fijo
¿Debo aceptar oferta Banco Sabadel de cambio hipoteca a tipo fijo 2,1%, teniendo actualmente euribor+0,5% y suelo 3%, con condición no reclamar vía judicial clausula suelo?
2 respuestas
Lo primero será saber si usted quiere un préstamo a tipo fijo y el plazo que le resta de su hipoteca. Pues el tipo que le ofrecen esta dentro de mercado para un plazo de 20 años. Si usted no quiere un tipo fijo, sino un variable con el diferencial que tiene en escritura y sin cláusula suelo. Entonces no debe aceptar lo que le proponen y deberá seguir defendiendo sus derechos para conseguir quitar la cláusula suelo y que le reintegre lo cobrado de más.
Me quedan 20 años y si reclamo recuperaría en caso sentencia favorable unos 6500€ y lo de hipoteca fija no lo elijo es la propuesta del banco renunciando a cualquier acción judicial contra ellos
Sino quiere una hipoteca fija no la acepte. Si lo que quiere es que le quiten la cláusula suelo para quedarse con su diferencial actual, siga insistiendo que lo conseguirá. Y si además quiere que le devuelvan parte o todo lo pagado de más, reclame y si hace falte póngalo en manos de su abogado.
Esa pregunta requiere algunos cálculos...
Cuánto tiempo (y dinero) ha estado pagando al 3% estando el euribor por debajo del 2,5%. Es decir, cuánto le devolverían si reclama ese dinero pagado de más.
Cuánto le falta de hipoteca
Calcúlelo bien y tenga en cuenta que si el banco le hace esa oferta no es porque usted les caiga bien...