Como dar de alta la luz en una rústica?

He comprado una rústica, con una casa que paga IBI pero que esta en muy malas condiciones (no habitable) y una nave para animales.
Quiero dar de alta la luz y el agua, pero no tiene cedula de habitabilidad.
Estoy intentando contactar con el punt de servei... Pero no hay forma.
¿Qué necesito para dar de alta la luz y agua como ALMACEN? (No como vivienda).

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