Rescindir contrato de alquiler antes del tiempo estipulado

Antes que nada agradecer a los que dedican tiempo para responder las preguntas.

Pasando a la pregunta. Firmé hace 6 meses un contrato de alquiler de un local comercial. Estábamos antes en un local donde no había mucha actividad comercial y nos iba bien. Entonces decidimos cambiar de local a una zona comercial mucho mejor muy cerca del que estábamos pero una calle con más actividad que no el otro. La cuestión es que el cambio ha sido significativo y las ventas han aumentado pero no lo suficiente para cubrir esos gastos extras del cambio del local. Lo malo de aquí, es que en el contrato nos pone que si antes de un año nos vamos, tenemos que pagar el resto que no hayamos estado. Mi pregunta es ¿Se podrían alegar causas por la que rescindir el contrato sin tener tanta penalización?