¿Puedo tener problemas con una buhardilla convertida a terraza?

Estoy interesado en comprar un ático dúplex que los anteriores propietarios donde antes había una pequeña buhardilla o trastero, lo abrieron para hacer una habitación de la que sale una amplia terraza, de manera que se accede mediante una escalera caracol que sale de una de las habitaciones de la planta de abajo.
El caso es que en su día, se les otorgó licencia de obras y permiso del ayuntamiento y permiso de la comunidad y todo bien, pero no esta registrado catastralmente ni figura en las escrituras (por todo el follón que supondría modificar las escrituras de todos los vecinos). Ni tampoco figura en los estatutos comunitarios como de propiedad comunitaria con uso privativo.
Es en Cataluña y las obras son de hace unos 7 años.
¿Podría tener problemas en un futuro? Me da cosa comprar algo que "legalmente no existe", pero en su día se hizo con licencia de obra y todo legal, nose...