Incumplimiento contrato arras venta casa

He vendido una casa y en el contrato de arras se especificó que el recibo del IBI de este año se pagaba a medias entre ambas partes.

Al venir a mi nombre lo he pagado yo, pero al reclamárselo al comprador no me lo quiere pagar.

¿Qué pasos debo seguir para que me pague?