Impuestos al vender una casa según coeficientes
Me dicen que hacienda cobra por la venta, sobre la diferencia entre el precio de compra y el de venta. Dicen que los primeros 6000 € cotizan al 19 %
44.000 € al 21 %
50.000€ al 23 %
Suponiendo que la diferencia sean 200.000 €, ¿se tiene que pagar 1.140 por los 6000 + 9240 por los 44.000 + 34500 por los 150.000? ¿o sea 44.840 €?
2 respuestas
Por lo que entendemos esta hablando del incremento patrimonial en su declaración de renta.
Efectivamente hay tipos impositivos diferentes por tramos sobre el beneficio obtenido de la venta, y además se aplica un coeficiente reductor, antes se aplicaban dos... Y en determinados casos, por ejemplo si es vivienda habitual, se puede solicitar la exención, por lo que tendrá que comprar una nueva vivienda habitual.
http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/La_Agencia_Tributaria/Campanas/_Campanas_/Fiscalidad_de_no_residentes/_Impuesto_sobre_la_Renta_de_no_residentes_/Sin_establecimiento_permanente/_INFORMACION/Informacion_General/Cuestiones_sobre_bienes_inmuebles/Ganancias_patrimoniales_derivadas_de_la_venta_de_un_inmueble.shtml
La declaración de renta es compleja y difícil de realizar el calculo exacto.
