Procedimiento para declarar una casa ilegal en terreno rustico como fuera de ordenación urbanística.
El tema es que compré una casa en terreno rústico hace unos 3 años, por temas del destino realicé ciertas consultas administrativas y me dicen que es ilegal.
Ya se me han comentado que podría retroceder la compra pero a día de hoy sería inviable por varios motivos. Ahora bien, dentro de la mala compra que realicé y viendo que lo máximo que podría conseguir es declarar la rustica fuera de ordenación urbanística, quería preguntar cuando o que requisitos son necesarios para declarar una casa en terreno rustico ilegal del 2001 como fuera de ordenación urbanística.
1 Respuesta
Sería un procedimiento administrativo sancionador, que acabaría con una orden de derribo, o una sanción administrativa, tendrías tus derecho a personarte en el procedimiento, hacer alegaciones, pruebas documentales, testificales, periciales, etc.
El órgano competente sería el ayuntamiento o la consejería de tu Com. Autónoma
Gracias por la respuesta pero no entiendo lo de la sanción y el derribo. La obra esta realizada hace 17 años y si no voy mal son 8 años. Posterior a estos 8 años no hay derribo ni sanción. Estoy equivocado?
No prescribe nunca la edificación en suelo rústico
