Cierre parcial patio de luz para pasar
Vivimos en un sobreatico y cuando se hizo el edificio hace más de 30 años, para hacer el patio de luces (3x3 metros) se dejó un pasaje muy estrecho para acceder a nuestra terraza (unos 40 cm de paso) y ahora hay que pasar de lado para poder ir a nuestra terraza. Me gustaría saber si de alguna manera es posible abrir más el paso para poder entrare en la terraza y tapar aunque sean 40 cm el patio de luz. Es el único acceso que tenemos para ir a la terraza (privada), pero al tener que pasar a lado de este patio el pasaje es demasiado estrecho. Seria suficiente tapar una esquina del patio de luz para ampliar el paso. ¿Qué podemos hacer?
1 Respuesta
Deberían llevar el asunto a una Junta de Propietarios, para su aprobación. Lo mejor es que llevasen ya una propuesta concreta, para ganar tiempo y facilitar las cosas.
Pero aunque los otros propietarios estén de acuerdo, ¿es legal hacer obras y cerrar aunque sea una parte de un patio de luz? ¿Se considera supongo un pequeño ampliamento de la terraza ya que la misma ganaría medio metro de amplitud respecto a la actual y entonces afectaría también al catastro?
Deberán solicitar un proyecto, realizado por un técnico, que es quien podrá indicarles los pasos a seguir, así como cualquier consideración técnica o legal al respecto. El proyecto, además, deberá ser aprobado por el Ayuntamiento, para la concesión de la licencia de obras.
