¿Puedo ampliar vivienda en terreno rústico?

Compré un terreno de 4.526 m2 a unos 50 metros del casco urbano, donde hay otras 3 casas construidas. Para poder construir me exigieron meter luz, agua, alcantarillado. Y asfaltar calle entre los 4 vecinos.

Me entregaron un documento en el ayuntamiento que dice que la finca se puede considerar a todos los efectos como urbana.

Ahora quiero hacer un garaje cerrado adosado a la casa y me lo deniegan.

Me gustaría saber si esto es así o si puedo hacer algo al respecto.

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El ayuntamiento tiene la palabra. Podrías buscarte un abogado, y recurrir, pero tengo mis dudas de que tengas éxito.

¡Gracias! 

Cuando dice:el Ayuntamiento tiene la palabra... ¿Quiere decir que depende exclusivamente del ayuntamiento?

O interviene algún otro organismo oficial.

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