Interesados en una finca rural parcialmente registrada

Estamos interesados en una finca rural de unos 700 m2, en Aragón. Decidimos comprarla y a la hora de verificar escrituras, registro, cargas, etc, los dueños detectan que en catastro aparece la superficie total a su nombre pero en las escrituras solo está la mitad.

Tras indagar, descubren que la finca era propiedad del padre de ella y de un hermano (su tío). Al fallecer su tío, su tía le vende a su padre la mitad pero no levantan escrituras. Hay un documento manuscrito de compra-venta privada donde se indica que haría escrituras pero nunca las hicieron. Los actuales descendientes aceptan de palabra que la venta se produjo pero que no gastarán en arreglar documentos. Algunos de los descendientes tienen paradero desconocido.

¿Cómo se podría regularizar la situación y que podamos comprar el terreno?