Posible demanda de vecino a comunidad por daños en la vivienda

Espero explicarme claramente porque es una situación un tanto liosa. Hace unos años se contrató a una empresa para reparar daños de origen, se acometieron reparaciones haciendo una doble cubierta y pusieron mal las tejas dejando un hueco en una chimenea que queda sobre una habitación de un vecino. Colocaron una chapa metálica que provoca ruidos y humedades. Ante tal situación se reclamó a la empresa y se dejó pendiente de pago parte del precio acordado (sabemos que legalmente deberíamos haber pagado e interponer una demanda pero queríamos que repararan y terminar de pagarles). Así pues la empresa demandó a la comunidad por falta de pago. Estamos inmersos en este proceso judicial y pendientes de que el perito nombrado por el Juez valore los daños y la ejecución de la obra puesto que hay más cosas que no hicieron según proyecto ni se ejecutaron como debiera. Como dicho vecino sigue padeciendo humedades ha amenazado con demandar a la comunidad en caso de que ésta repare daños de otros vecinos que nada tienen que ver con el objeto del proceso judicial abierto. ¿Podría demandar a la Comunidad tal y como dice? ¿Se podría argumentar que la comunidad no puede reparar hasta que el perito valore los daños? En la última junta se acordó (con su voto favorable) a esperar a que el perito visitara la vivienda para acometer una solución provisional que evitara las filtraciones en su vivienda. ¿La comunidad puede reparar otros daños o nos exponemos a su demanda?

Espero a ver sido lo suficientemente clara con la exposición.