Una parcela no segregable es posible que tenga dos dueños en proindiviso cada uno con un porcentaje de participación diferente

Firmé un Convenio de divorcio en el que me comprometía a la venta de la vivienda familiar y una parcela de 450m2 el resto de la parcela matriz me la quedaría yo como compensación a la compra total de la parcela matriz. Al presentar el proyecto de segregación en el Ayuntamiento nos dicen que la edificabilidad está agotada y que es necesario que la parcela de la casa sea mayor de la que había pactado con mi ex-esposa con lo que al final estoy perdiendo de la parte de mi compensación unos 78 m2. ¿A mí no me gustaría renunciar a estos metros hay alguna forma de yo poderlos utilizar y que figuren como propiedad mía?. Se podría habilitar un acceso privado a esos metros ya que lindan con las otras parcelas que son mías según lo que pactamos.