¿Mensualidad de comunidad también como fianza?

Hemos hecho una prórroga del alquiler del piso. Nos han subido de golpe el piso y os han puesto ahora la comunidad a pagar a parte. La fianza se ha visto aumentada claro, pero nos dicen que a ingresar para la fianza es la subida + una mensualidad de la comunidad. ¿Puede ser así? La comunidad (¿una mensualidad) puede ir dentro de la fianza? Es que no me queda claro y nos urge. Creía que la fianza es una mensualidad de la renta, ya que en nuestro caso la garantía son nominas.