Se puede hacer una escritura de piso privativa
Yo compré un piso pagado íntegramente de mi bolsillo, mi marido no pago nada porque no le interesaba que lo comprase, estando en régimen de gananciales, entiendo que la mitad le corresponde. El no tiene testamento y al paso que vamos, no creo que saque tiempo de hacerlo nunca, ¿podría yo poner las escrituras en régimen privativo? Habría que pagar mucho. Si necesitase su consentimiento no creo que hubiese problemas.
2 respuestas
En este caso la sociedad de gananciales ha de transmitir a usted para que lo incorpore a su patrimonio privativo. Pero, así como es posible hacer una escritura de "aportación" de un bien privativo a la sociedad de gananciales, no es posible al contrario, por lo que deberán ustedes optar por una permuta, una compraventa, una donación o cualquier otra forma de transmisión patrimonial que lleva sus costes en impuestos, dependiendo de la comunidad autónoma, además de notaría y registro. De todas formas, antes de plantearse nada sería muy pertinente que lo dejase claro con su marido.
Su marido puede hacer una confesión de privatividad de tal manera que reconozca que el bien es privativo suyo. Pregunte en alguna notaría de su confianza, le explicarán cómo hacerlo y le darán varias opciones para llegar a esa finalidad según su supuesto concreto.Un saludo. - Pepa Lopez
Esa confesión solo hace efectos entre los cónyuges, pero no afecta a terceras personas, que es lo que quiere la consultante. - Juan Carlos Grisolía