¿QUÉ debo hacer primero desahucio a hermana o división cosa común? ¿O ambas a la vez?

Después de adjudicada herencia hermana sigue metida en casa madre fallecida, no aceptan ni ella ni otros 2 hermanos el dinero que les ofrezco para comprársela por extinción de proindiviso, y ella quiere comprar mi parte por un precio ridículo, ¿qué hago? ¿Desahucio primero y luego división de la cosa común? ¿O ambas a la vez?. Además ella tiene vivienda en propiedad y solicitó derecho de habitación y el juez se lo denegó por tener vivienda en propiedad, pero sigue metida en casa de la madre fallecida, otra pregunta.. ¿se la puede pedir daños y perjuicios o reclamación de frutos por estar aprovechándose de la casa?. Por favor necesito consejo y abogado competente en ésta materia.