Plazo máximo para formalizar la compraventa en el Contrato de arras penitenciales

Tengo un pacto de arras penitenciales firmado para la compraventa de una vivienda con un plazo máximo para la formalización del mismo de 3 meses.

Actualmente el comprador me ha dicho que quiere utilizar ese tiempo para encontrar otro comprador que pague mas dinero o sino para vaciar la vivienda, ya que aunque de palabra la dejaba amueblada en el contrato no se hace constar.

Mi pregunta es:

Si yo como comprador encuentro la financiación a día de hoy ¿Puedo acelerar los plazos es la notaria para hacer la adquisición cuanto antes o tengo que esperar a la fecha prevista dentro de 3 meses?