Herencia dos viviendas para tres hermanos
Somos tres hermanos y mis padres son titulares de dos viviendas. Cuando fallezcan mis padres me gustaría quedarme con una de las viviendas. El deseo de ellos es que las viviendas se repartan a partes iguales. Supongamos que las viviendas tienen un precio de mercado de 170.000 y 200.000. ¿Qué pasos debo seguir cuando fallezcan mis padres? ¿Primero se acepta la herencia y luego debo “comprar” a mis hermanos la parte que es de ellos?
2 Respuestas
Cuando fallezca uno de los padres, hay que tramitar la herencia del fallecido al sobreviviente. Cuando fallezca el segundo (padre o madre) hay que tramitar la herencia a los hermanos, después se la compras a los demás hermanos.
Debe tener testamento de uno de los padres hacia el otro, porque si no hace testamento es un lío.
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado que les estudie su caso concreto. Las herencias son complejas y un experto les ahorrara dinero a la larga.
Como ya le han indicado, primero se tramita la herencia de uno cuando fallezca y luego la del otro... pero además hay que tener en cuenta si hay testamento o no, si están en gananciales y los bienes son gananciales... el usufructo de viudo/a....
En cuanto a quedarse usted una vivienda, es posible que si hay acuerdo con el resto de herederos, pueda hacerse en la propia adjudicación, mediante la adjudicación a usted de ese bien y al resto de herederos del resto de bienes... incluso compensar al resto por los excesos (esto tributa aparte).