Legado de vivienda en herencia, ¿ Es aplicable el caso?
España. Matrimonio en sociedad de gananciales. Muere esposo y lega a su esposa el usufructo universal vitalicio de toda su herencia.
Inventario final del fallecido:
50% de una vivienda
50% De una cuenta corriente con la que se cubre el tercio de legítima estricta.
En el punto 3 previo a la constitución de herederos expresa textualmente:
“Para cuando se extinga el usufructo legado a su citada esposa, o desde luego si ésta le hubiere premuerto, y en cuanto recaiga en la herencia del testador, lega a su hija doña XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, la vivienda sita en XXXXXXXXXXXXXX Con todo lo en ella existente de puertas para dentro. Dicho legado quedará absolutamente ineficaz, en la medida en que la vivienda consignada Y por liquidación de la sociedad conyugal no corresponda a la herencia del testador.”
En el punto cuatro instituye herederos a partes iguales a sus cinco hijos.
Recordando que con el dinero en cuenta corriente se cubre la legítima estricta y estando claro que la esposa superviviente cuenta con el 50 % de la titularidad de la vivienda y el usufructo de la misma; Tras esto mi pregunta es la siguiente:
¿Se aplica en su integridad el punto tres, en el que se lega a una de las hijas la vivienda, y por tanto pasa a ser ésta el nudo propietrario del 50 % de la vivienda legada por su padre fallecido, mientras la viuda es usufructuaria de la vivienda y titular del otro 50 %?.
No se si interpreto bien o no lo expuesto de un testamento .
De todasformas una persona que tiene el usufructo nadie se lo puede quitar a no ser que ella por su propia voluntad decida repartir vender la herencia .
Ella puede hacer testamento con su parte pero nunca con la persona antes fallecida de momento es ella dueña y señora para disfrutar de la herencia, Anunque los hijos sean dueños de la propiedad.
Yo te recomiendo ponerte en contacto con un abogado de confianza para estudiar la herencia a fondo sin que os queden dudas .
1 respuesta más de otro experto
A falta de saber si hay más hermanos, y salvo mejor opinión, si permanece el usufructo, no hay legado.
https://www.laborconsulting.es/divorcio-express-malaga.html
Son 5 hermanos con la cuenta bancaria se colma de sobra el tercio de legítima.
en el caso de que no hubiera legado por el usufructo, cuando esté usufructo se terminará ¿Se aplicará el legado a la hija?
muchas gracias
Si, así parece la voluntad del testador, tenga en cuenta que el usufructo también puede extinguirse por compensación económica, siempre que ella esté dispuesta.
Y ahora solo me queda una duda. Cómo se liquida el impuesto de sucesiones de esa parte de vivienda legada. La viuda por su edad 85 años sabemos que corre con el 10 % del total de la herencia. Los cinco hermanos corren con su quinta parte en el dinero de cuenta corriente. Quien corre con el impuesto de sucesiones de la parte legada de la vivienda en el testamento?.
muchas gracias y disculpe las molestias