Dudas sobre vender nuda propiedad
Si la opción de vender la nuda propiedad de la vivienda habitual y disfrutar del usufructo es sólo para gente mayor o lo podría hacer alguien más joven, incluso indicando un número determinado de años de plazo máximo disfeutando de dicho usufruto. No sé si eso sería posible. Agradecería si alguien que sepa algo sobre el tema me informe.
2 respuestas
La compraventa de bienes inmuebles, en este caso la nuda propiedad, acepta tantas cláusulas como admita el papel y encuentren amparo en el marco jurídico.
La venta de la nuda propiedad es algo puesto de moda recientemente, ante las hipotecas inversas de los bancos, se vendía la nuda propiedad, algunos incluso con rentas mensuales adicionales, con el fin de tener unos últimos días de vida más o menos decentes.
La nuda propiedad puede disponer de ella con la edad que quiera, obviamente si usted tiene un piso de 80m² bien situado y quiere vender la nuda propiedad al precio de mercado o incluso al precio de la nuda propiedad, dudo que si lo hace con 40 años nadie se lo compre porque sería un activo inmobiliario al que no se podría tener acceso en mucho tiempo ni se le sacaría rendimiento (si lo logra vender pues eso que lleva)
Si que es cierto que puede vender la nuda propiedad aparejado una cláusula en la que indique que el usufructo de la vivienda lo podrá ostentar por un máximo de 15 años, eso se puede poner.
De todas maneras como es algo que se debe hacer ante notario, pruebe a cunsultarles a ellos las posibles soluciones que puede manejar.
Claro que se puede. Es solo cuestión de encontrar el inversionista interesado quien, por descontado, querrá obtener un precio inferior al de mercado.