Las escrituras de una propiedad y el registro no coinciden
Hemos solicitado la nota simple de la vivienda de unos familiares como garantía para nuestra hipoteca y nos hemos dado cuenta de que la persona que aparece en el registro no tiene nada que ver con ellos, nadie la conoce, ni siquiera es el dueño anterior. El resto de datos de la vivienda son correctos, sólo es diferente el nombre y el DNI. ¿Pueden darse errores en el registro de la propiedad? ¿Cómo se podría resolver? ¿En caso de que haya algún problema, prevalecen las escrituras sobre el registro?
1 Respuesta
En el apartado Título e Inscripción de las escrituras aparecen Tomo, Libro y Folio que no coinciden con la nota simple, pero sí coincide la finca. La referencia catastral también es correcta.
Sí es cierto que en la escritura el tomo es el 322 y en la nota simple aparece el tomo 822. Por eso pensamos que pueda ser un error, pero estamos muy preocupados.
Gracias por la respuesta
Da la impresión de que se trata de un error, pidan una aclaración a esa discrepancia entre los datos regístrales de la escritura y los de la nota simple.
