Anulación de un usufructo por ser aceptado por su hermano ante notario, pero no ratificado por el usufructuario
Me gustaría saber si hay alguna posibilidad de anular una constitución de usufructo que se hizo en 1975 y en la que el usufructuario no estaba presente delante de notario, así que fue su hermano quien aceptó en su nombre. El notario puso esta nota en ese momento: "Conozco a los comparecientes y con la posterior ratificación de la presente por el xxx, según lo advierto, tienen a mi juicio aquellos, capacidad legal necesaria para otorgar esta escritura..."
Lo que ocurrió es que nunca fue ratificado, pero ahora en el registro consta el usufructo a nombre de quien no lo aceptó y de hecho no lo quiere. Por lo que la pregunta es si el usufructo puede considerarse nulo y como se puede hacer esa anulación si es el caso, dado que el registro lo tiene anotado y hacienda pide impuestos por ello.
1 respuesta
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto.
Puede que sea mas sencillo realizar una escritura de renuncia al usufructo.
Pero efectivamente si en la escritura consta que se ha de ratificar (cosa muy habitual) por no ser la persona que firma más que un mandatario verbal, lo raro es que el registro lo inscribiera sin esa ratificación.
Soliciten primero en el registro copia de la documentación del expediente y en caso de no existir ratificación, presenten escrito solicitando la cancelación.
