¿Cambio cristal fijo por ventana ¿Elemento nuevo o adaptación?

En la próxima junta va a debatirse sobre la instalación de una ventana abatible en zonas comunes.
Esta ventana va a sustituir a un cristal fijo que está sobre la puerta del portal.

Algunos propietarios se quejan de excesivo calor en la escalera

Mis dudas son:
Esto puede considerarse ¿"elemento de nuevo"?, ¿Es una "adaptación"?
Puesto que el portal forma parte de la fachada ¿es una alteración de la misma?
Agradecería que ademas de indicarme como se considera esta obra, me dijeran
También el porcentaje de votos y cuotas para aprobarla, pues entiendo que
Serán distintos según se considere.