Daños por arqueta comunitaria sin comunidad

Vivo en un edificio de 4 viviendas sin comunidad, estamos pendientes de hacer un seguro de comunidad, ya que no se ponen de acuerdo en hacerla, tengo unos vecino arriba que están de alquiler y otro chico arriba al lado. El problema es que cada vez que se llena las arquetas, me salen humedades en mi casa, en las paredes del salón y cocina, los inquilinos niegan que tiren toallitas, pero hemos llamado a la cuba y hay toallitas, ahora estamos pensando en cancelar la arqueta, ¿es buena idea? ¿Quién paga los desperfectos por la arqueta comunitaria? Ya que dos viviendas arribas y ninguna dicen que son ellos. ¿Hay alguna solución?