Decl. Renta 2023, Inmueble alquilado, se suma el IVA al valor de compra para calcular la Base de amortización, (casilla 130)
Días, Tengo un piso al quilado al 50%, y en el cálculo de Amortización pongo el valor catastral (30.000€) casilla(123)
Importe de adquisición (90.000€+7% de IVA)+(Gastos Notario 2.000€), el 50% casilla (126)
¿En el importe de adquisición se suma el IVA?
2 respuestas
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto.
El IVA es un impuesto, por lo tanto, no se incluye nunca en la RENTA (IRPF) tiene sus propias liquidaciones, si esta obligado a ello.
En cuanto a las amortizaciones, solo se amortiza la construcción, no el terreno, por lo tanto, tendrá que calcular que porcentaje corresponde a construcción (tanto del valor de compra, como del resto de gastos sin IVA) para ver el valor de amortización.
I. Hola Manuel, en mi caso no soy conocedor, pero como lector habitual deseaba trasladarle un poco de información sobre este tema, recogida en parte de consultas anteriores, por si le fuese de utilidad mientras le atiende de primera mano un experto o profesional. Le ruego me disculpe las molestias de lectura y tanta imprecisión. Ánimo.
https://help.taxdown.es/es/articles/8485002-que-tengo-que-incluir-en-la-amortizacion-de-la-venta
https://www.bbva.es/finanzas-vistazo/ef/finanzas-personales/arrendamiento-de-bienes-inmuebles.html
https://sainzdebaranda.cat/amortizacion-del-inmueble/
https://www.bolsamania.com/declaracion-impuestos-renta/iva-en-los-alquileres/
https://aticojuridico.com/valor-de-adquisicion-ganancia-patrimonial-irpf-venta-inmueble-computarlos/
Pd, perdón, tardé mucho y no vi la respuesta previa de la experta Abogados Edo.