Solicitud reintegro gastos escritura de préstamo hipotecario
En noviembre de 2009 compre y firme una escritura de préstamo hipotecario con una entidad bancaria. Como es "lógico" la entidad bancaria me obligo a satisfacer los honorarios de tasación, notaria, registro de la propiedad, gestoría y el impuesto de actos jurídicos documentados.
Además me hizo abonar " los gastos de cancelación Económica y Registral" como los de Notaria, Registro y los honorarios de la gestoría. ¿Yo quiero entender que son los gastos derivados de la cancelación de la hipoteca que tenían los vendedores con su banco?. … A saber
Ahora ha llegado a mi conocimiento que los gastos citados en primer lugar al menos sino también los segundos, puedo pedir el reintegro de los abonos por mi parte entonces.
¿Alguien me puede asesorar al respecto e indicarme si lo que ha llegado a mi conocimiento es cierto en parte o en toda y como solicitar al banco que me concedió el préstamo hipotecario y como realizarlo? Tengo justificantes de todos los pagos excepto los de los gastos de la cancelación Económica y Registral aunque estos igual que todos vienen reflejados en la factura de la gestoría que tramito toda la documentación.
PD. Decir no obstante decir que el citado préstamo fue amortizado pues transmití la vivienda en 2021.
1 Respuesta
I. Hola JoseFran, aunque en general haya de atenderle un abogado o experto y yo sólo yo habitual, quisiera proponerle la lectura de estas páginas por si pudiese serle de alguna utilidad mientras le atiende un experto.
https://consum.gencat.cat/es/detalls/noticia/Reclamar-despeses-hipotecaries
https://www.ocu.org/dinero/hipotecas/modelos/modelo-reclamacion-gastos-hipoteca/ver-modelo
https://www.ocu.org/acciones-colectivas/gastos-hipotecas
https://www.youtube.com/watch?v=jHqCk7cRv1E
https://housfy.com/blog/pasos-reclamar-gastos-hipotecarios/
https://www.todoexpertos.com/categorias/dinero-y-servicios/hipotecas/respuestas/2183240/cantidades-por-cambiar-un-titular-de-una-hipoteca
Quisiera roponerle que, llegado el caso, estudie dirigirse a distintos organismos de ayuda al consumidor, como son OCU, Omic o El Defensor del pueblo entre otros. A su vez es sencillo trasladar su consulta a un experto en caso de no llegar respuestas durante el fin de semana. Ojalá podamos ayudarle y tenga suerte, disculpe el tipo de respuesta, ánimo.
