Cancelar un contrato de exclusividad
Si la inmobiliaria ha tardado desde el 19 de agosto hasta el 02 de septiembre en publicar en fotocasa, y siendo yo el que lo ha solicitado en varias ocasiones de que no lo habían hecho, ¿puedo alegar que no está haciendo todo lo posible por vender mi piso y cancelar la exclusividad?
Querido amigo si no firmaste nada, y ya paso tanto tiempo y no se mueven seguro que puedes cancelar la exclusividad
2 respuestas más de otros expertos
Los contratos no se pueden rescindir de forma unilateral. O lo anulan de mutuo acuerdo, o pueden encontrarse con una reclamación judicial. Y para que esa reclamación no sea un problema, deben existir causas objetivas que justifiquen la anulación del contrato (un posible incumplimiento de sus condiciones).
Por tanto, debería usted leer las condiciones del contrato, para ver si la actuación de la inmobiliaria se ajusta o no a lo convenido.
A mi entender, que hayan tardado 15 días en publicar el anuncio en Fotocasa no parece un argumento suficientemente sólido para exigir la anulación del contrato, salvo que explícitamente se hubieran comprometido a ello y, por tanto, lo hubieran incumplido.
La inmobiliaria tuvo que obtener las fotografías, quizá publicó el anuncio en otras páginas con anterioridad (en sus oficinas, en su propia web o en páginas especializadas). A eso hay que sumar que las fechas corresponden al período vacacional por excelencia, por lo que podían encontrarse escasos de recursos de personal.
I. Hola Compañeros.
Alfonso, por mi parte y al igual que comenté a otras personas, quisiera proponerle que, llegado el caso, valore dirgirse a distintos organismos de ayuda al consumidor para consultarles, como son Facua, OCU, Omic y El Defensor del pueblo.
Quisiera trasladarle la escasa información que ví sobre este tema por si pudiese serle de alguna utilidad. Disculpe el tipo de respuesta, ánimo.
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De dónde se deduce que no firmo nada? - Poli Plos
no escribí que no firmo, escribí: si no firmaste nada etc..... - David Markus
Comentario borrado por el autor - Poli Plos
Si no "firmó" (en toda su extensión) nada, no hay contrato que cancelar. - Poli Plos
esta es otra pregunta..., y yo por cuanto que este punto no lo recalco en la pregunta por eso escribí lo que escribí, y como no lo recalco en la pregunta puede ser que en verdad no firmo nada, y aun así tiene duda, no puede ser? - David Markus
Si no hay contrato, no hay nada que cancelar - Poli Plos
Ah! estas aquí?, ya te conteste... - David Markus
y yo - Poli Plos
que preguntas querida Poli? - David Markus
No pregunto nada, estimada David - Poli Plos
ja ja!! yo pensé que preguntaste algo, y creo que me equivoque te escribí querida..., entiendo que eres querido, es correcto? (tu no preguntaste y yo si eres querido o querida?, de todas maneras eres querido/a!!) - David Markus
Pues no, no pregunté nada, querido/a David. :-D - Poli Plos
Comentario borrado por el autor - David Markus
ya te escribiste que no preguntaste nada, yo te pregunte si eres querido o querida, entiendes la pregunta? querido/a Poli David Markus - David Markus
La entiendo perfectamente, sí. - Poli Plos
pero párese que no quieres contestar...., que tengas un muy buen día querida/a Poli Plos, de paso te escribo que es un lindo nombre, mucha suerte! - David Markus
perdón == querido/a Poli - David Markus