Renovar contrato de alquiler con modificaciones
Tengo que hacer un nuevo contrato de alquiler el actual va a cumplir los CINCO años, y estamos de acuerdo en continuar ambas partes .el tema esta en que he de añadir 50 euros más mensuales en el nuevo contrato aparte de la fianza también lógicamente he de añadir los 50 euros de añadido, no se como debo hacerlo, en un principio creo que se hace haciendo un nuevo contrato ahí vienen mis preguntas.
1.. ¿Tengo qué avisarle un mes antes de las nueva condiciones por esc rito? ¿Y en caso afirmativo que he de poner? ¿O cómo he de actuar desde el principio? Los pasos que he de hacer, estamos los dos de acuerdo en todo.
2... ¿Para modificar la fianza que me dio hace 5 años como he de hacerlo en el contrat? ¿Me ha de pagar los 50 euros para poder modificarla o la dejo como esta? Hemos acordado que pague 650 euros al mes de alquiler pero en su momento en la fianza consta 600 euros
3... ¿Hay algún sitio para poder descargarse alguna plantilla de CONTRATOS?
4... Queremos hacerlo en contrato privado SIN ninguna gestoría por medio
5... Se agradece toda infoormacion .no dude en preguntarme lo que sea por si se necesitan más datos ..
1 Respuesta
I. Hola Compañer@, en mi caso no soy conocedor sólo lector, pero deseaba intentar trasladarle una posible información general sobre este tema y sobre todo posibles formularios/plantillas de arrendamiento y mi ofrecimiento de ponerl en contacto directamente con uno o varios expertos en caso de que no reciba respuestas en estos días. Esta sería una parte de la información.
Renovación contrato de alquiler finalizado de 3 años
Que hay que hacer para renovar un contrato de alquiler
https://emiliorojasabogadosmadrid.es/prorroga-o-renovacion-de-contrato-de-alquiler/
11_07_2019_modelo_orientativo_de_contrato_de_arrendamiento_de_vivienda.pdf (transportes.gob.es).
Plantillas de contratos de arrendamiento - Modelo Contrato.
https://www.idealista.com/contratos-de-alquiler/modelos-contratos-alquiler
https://www.jotform.com/es/pdf-templates/lease-agreement
https://horneroprop.com/las-5-mejores-plantillas-de-excel-para-la-gestion-de-alquileres/
Y esta el resto. Le ruego me disculpe la imprecisión y todas las molestias de tanta lectura, ánimo.
En los contratos ya existentes, el casero podrá actualizar la renta con el límite máximo del 3%, siempre y cuando se haya previsto esta cláusula en el contrato y lo comunique por escrito al inquilino con un mes de antelación a la fecha en la que se cumple cada anualidad.
Nuevo contrato de alquiler después de 7 años
https://maldita.es/malditateexplica/20240117/tope-alquiler-2024-ley-vivienda/
https://www.20minutos.es/noticia/5200535/0/podra-subirte-casero-alquiler-2024-cuales-son-los-limites/
https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/alquiler/cuanto-me-puede-subir-el-alquiler-el-ano-que-viene/
https://emiliorojasabogadosmadrid.es/prorroga-o-renovacion-de-contrato-de-alquiler/
