Actualización de renta de alquiler con carácter retroactivo
Actualmente y desde hace unos 3 años estoy viviendo en un piso de alquiler. Desde que entré no me han subido la renta ( y yo no he dicho nada por si acaso... Además me sonaba de ver por la tele como que no se podía aplicar el IPC por una ley del gobierno publicada en pandemia). Ahora se han dado cuenta y me dicen que como no me han subido nada estos años, que me van a aplicar toda la subida ahora. He querido entender que quieren, a partir del mes que viene, cobrarme más aplicando la subida de todos los IPC desde el inicio del contrato. Me da un poco de cosa que quieran aplicarlo con carácter retroactivo pero tengo entendido que no pueden, ¿no? O sea, solo podrían subirme a partir del mes que viene la cantidad POR correspondiente a la nueva renta con los IPC aplicados, ¿no?
1 Respuesta
I. Hola Carol, en mi caso no tengo la formación necesaria para responderle pero por mi interés en el tema, quisiera dejarle la información que ví por si pudiese serle de alguna utilidad y ofrecerme para trasladar su consulta a un experto en caso de no llegar respuestas durante los próximos días. Le ruego me perdone las molestias y el tipo de respuesta, ánimo.
*Para subir la renta hay que comunicarlo al inquilino el mes anterior. La Ley de Arrendamientos Urbanos prevé que la renta actualizada sea exigible a partir del mes siguiente a aquel en que se comunica al inquilino. Si no hay comunicación al inquilino, no cabe la subida y no puede exigirse luego con efecto retroactivo*.
https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/alquiler/me-pueden-subir-el-ipc-de-varios-anos-al-alquiler-de-golpe/
https://casasraluy.com/ca/te-pueden-subir-el-ipc-de-varios-anos-al-alquiler/
https://www.mundojuridico.info/reclamar-las-subidas-de-la-renta-del-alquiler/
https://www.laprovincia.es/finanzas-personales/subir-ipc-anos-alquiler-golpe-evg-96590404.html
