Gastos que debe asumir el bajo comercial

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Arreglos en la terraza, derrama para los bajos-locales

Soy la propietaria de un bajo-local comercial en una comunidad de propietarios de 10 pisos (edificio de 5 plantas). En la terraza comunitaria que hay en la parte supeiror del edificio, han efectuado obras de colocar un remate de un bordillo en el...
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Local comercial se niega a pagar arreglos en edificio

Estamos haciendo reformas en el edificio y tenemos un caso complejo, vimos en un edificio que consta de un local 3 plantas más, la primera la mía, pues bien hablamos con los dueños del local y según ellos no tienen que pagar porque en la división...
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¿Se considera gastos de mantenimiento del ascensor el consumo de la luz sobre la puerta del ascensor?¿Y la factura del teléfono?

¿Se consideran gastos de mantenimiento del ascensor el consumo eléctrico de la luz obligatoria sobre el ascensor y la línea telefónica obligatoria? Soy propietaria de un local en una comunidad de pocos propietarios. Las escrituras de constitución de...
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Lonjas comerciales obligaciones de pagos

Mi comunidad de propietarios está compuesta por 8 pisos y dos lonjas comerciales con acceso desde el exterior del edificio. Ni en las escrituras de las lonjas ni en las normas de la comunidad se les exime de la cuota de la comunidad, sin embargo...
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Comunidad de propietarios no constituida

El propietario de un local en un bajo de edificios esta obligado a pagar gastos de comunidad, reformas, y seguro según la ley de propiedad horizontal si no esta constituida dicha comunidad.? ¿Le obliga la ley a firmar dicha constitución de comunidad...
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Se trata de un local de comunidad de propietarios.

En la escritura de división horizontal pone, que este local quedará exceptuado de todos los gastos de conservación, sostenimiento y reparación de la escalera y luz eléctrica de la misma, la parte del local exento de estos gastos, será prorrateada...
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¿Un propietario no vecino debe contribuir a los gastos de limpieza del portal?

Un propietario del edificio posee el bajo y el patio trasero pero no posee ninguna vivienda. Los vecinos pagan los gastos de limpieza del portal que él no utiliza, ¿Debe participar en estos gastos del portal?
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Que porcentaje debe? Local que no ha pagado nunca

Escribo porque es la primera vez que soy presidente y administrador... Y me he encontrado que hay un local y medio que corresponden al bloque y nunca han pagado nada de comunidad. (El bloque tiene 18 años). Lo que pasa es que no se como ni donde...
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Obras en el edificio, ¿Comunidad de propietarios obliga a pagar al local bajo independiente, aunque no le beneficie?

La administradora de la comunidad nos comunica que tenemos que pagar 1.000 € por unas obras que se van a realizar para bajar el ascensor a pie de calle ante la imposibilidad de hacer rampa. Estamos en el mismo edificio, pero nuestra entrada al local...
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¿Existe diferencia entre gastos de escalera y de portal?

Somos propietarios de los dos bajos comerciales y sótanos de una comunidad de vecinos en la que nos corresponde una cuota de participación en la comunidad del 21%. En las escrituras de obra nueva de la edificación se recoge literalmente que los...
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