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El administrador no me manda la convocatoria para la junta ordinaria
El administrador ha enviado a los vecinos la convocatoria para la próxima junta ordinaria, a unos se lo manda por e mail y a otros por carta( yo soy a uno de los que tiene que enviar por carta). A mi no me la ha mandado( ya es la segunda vez que lo...
1 respuesta
Mi comunidad lleva dos años sin hacer junta, no presentan las cuentas ni hay cambio de presidente. Que puedo hacer?
Y no sólo no convocan junta para cambio de presidencia y presentación de cuentas, también aprueban y realizan obras sin reunión ni consulta a los vecinos. Sólo publican en el tablón que las hacen eligiendo la mejor propuesta. Tampoco nos envían los...
2 respuestas
Clausulas contrato de Arrendamiento de Servicios
Trabajo en un centro de apoyo escolar y psicopedagógico. Recientemente otro centro de igual actividad nos ha subcontratado para impartir unas charlas en colegios y estamos elaborando un contrato de arrendamiento de servicios profesiones que regule la...
4 respuestas
Rampa sobre fachada de local comercial
Mi comunidad de vecinos ha aprobado por unanimidad, y por solicitud de un vecino minusválido, la construcción de una rampa de 2 metros de longitud para poder salvar un escalón de 18 cm de acceso a los portales. La salida a la calle se realizará a una...
2 respuestas
Cómputo de votos para acuerdos
Somos 60 propietarios de una comunidad, todos con el 1.67 % de cuota. En una junta a la que asistimos 38 entre propietarios y representados, un acuerdo se refleja como aprobado con el voto a favor de 17 asistentes, 2 en contra y el resto abstención....
1 respuesta
La administradora de mi comunidad quiere convocar junta ordinaria sin mi autorización
Llevo un año siendo la presidenta de mi comunidad y estoy viendo ciertas irregularidades por parte de la administradora (arreglos sin autorización, poner candados y no hacer copia de llave al presidente, pagos en cheques al portador, etc...). El caso...
1 respuesta
Estatutos perdidos
Soy miembro de la Junta directiva de una asociación juvenil de una universidad. Tengo constancia que a ver hecho uso de los Estatutos (para abrir una cuenta) pero actualmente están en "estado desaparecidos". ¿Qué debo hacer? Hasta donde yo se, eran...
1 respuesta
¿Es legal no tener sensores en una puerta de garaje comunitaria?
Hace unos cuantos meses tuve un incidente con una puerta de garaje comunitaria. Ésta no disponía de sensores de ningún tipo y al entrar con el coche la puerta empezó a cerrar golpeando y rayando el lateral derecho del mismo. Hablamos con el seguro y...
5 respuestas
Sobre una comunidad de vecinos, Estoy obligado a ser presidente?
Hace 2 año que me he comprado una vivienda en una comunidad de 22 vecinos, el presidente actual lleva 7 años como tal, la administradora también lleva 7 años y es la hija de un propietario de este bloque y cobra 1200e al año, no presenta facturas, ni...
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El presidente de la comunidad tiene obligación de saber donde están las llaves de corte de agua para caso de una rotura
Compramos un piso viejo recientemente, empezamos la reforma y los obreros picaron una tubería de agua que no podían cortar desde la vivienda, llamaron al presidente, al sustituto de mantenimiento (que en esa fecha sustituía por vacaciones), al...
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