Derrama para obras estructurales

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Que gastos de comunidad son repercutibles a los locales comerciales

La escritura señala : contribuir al mantenimiento y conservación de los elementos arquitectónicos exteriores (fachadas, cubiertas) tuberías de entrada de agua y aquellos elementos comunes de uso general para todos los comuneros . Nos surgen dudas,...
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¿Compra local en bruto hacer desagües baño planta inferior garaje se puede hacer o se puede negar comunidad?

¿Es un local no visitable tapiado por banco osea cerrado cal y canto es para Comprar un local en bruto planta baja sin desagües necesidad de hacer uno planta inferior que es garaje la comunidad se puede negar o me tienen que dar permiso general la...
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Comunidad de propietarios

La posible ayuda que puedan ofrecerme así como la información que puedan aportarme. Paso a exponerles la consulta. En la comunidad de propietarios del edificio en el que vivo, hay que hacer obras pues de la fachada se están desprendiendo cascotes,...
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Denunciar a la Comunidad por los Ventanales de la fachada

Quisiera conocer su opinión sobre un tema que me tiene preocupado y que mal que me pese me parece que solo un juez podrá dar respuesta. He intentado en numerosas ocasiones, enviando fotos, correos y hablando personalmente con la presidenta, que se...
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Es obligación del administrado proporcionar llave de una zona comunitaria?

Un edificio donde pisos y aparcamientos son en escrituras elementos independientes, estando en una única comunidad, por lo tanto el parking es zona común. ¿Tengo derecho a pedir llave al administrador aunque no tenga plaza de aparcamiento? En el...
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Derrama extraordinaria que afecta solo al parking, debe separarse de los propietarios de las viviendas?

Edificio con 7 viviendas y 7 parkings. La distribución es la siguiente: 1 Vecino que soy yo tengo 3 plazas de parking. 3 Promotor. 1 Propietario ajeno a la finca. Se avecina una derrama que afecta a los parkings. Mi pregunta es: Esa derrama afecta a...
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¿Debemos correr con los gastos?

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Quién y qué se paga en una comunidad mixta

Somos una comunidad formada por dos bloques de 4 apartamentos cada uno y 3 chalets. Cada apartamento tiene una terraza a nivel suelo embaldosada de uso exclusivo y excluyente. En el subsuelo de los bloques de apartamentos están los garajes de los 11...
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Obras de Reparación exigidas por vecino

Un vecino nuevo ha comprado un piso en la última planta del edificio, justo encima del mío, el edificio es muy antiguo y su estructura es de madera y no tiene aislamiento alguno. En el piso del vecino han aparecido varias goteras provenientes del...
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Gastos de ascensor

Somos 12 vecinos en la comunidad. Hay 2 vecinos que no tienen plaza de garaje; otros vecinos tienen 2 plazas de garaje cada uno. Hay una persona que no es de la comunidad pero tiene una plaza de garaje. Preguntas: 1.- ¿Qué tiene que pagar por gastos...
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