Antes de comprar una plaza de parking

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Derrama para instalar ascensor en comunidad

Quisiera que me aclararan si el comprador de una vivienda usada, cuyo actual propietario está pagando una derrama extra mensual para instalar más adelante un ascensor en la comunidad, está obligado a seguir pagando esa derrama una vez comprado o, por...
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Inspección Técnica Edificio ¿También los garajes?

En breve comenzará la inspección del edificio en el que vivo. Bajo el mismo están ubicadas unas plazas de garaje que no son del edificio, son comunidad a parte y se han vendido no a los propietarios si no a otras personas ajenas, aunque la mayoría...
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Garaje en sótano sin acceso al saneamiento, ¿Tiene que contribuir a los gastos generales de saneamiento del edificio?

Nuestro garaje comunitario (9 plazas) está en un sótano y no tiene saneamiento, que queda a nivel de calle, por encima. No hay arqueta con bomba que lo eleve, (es decir, si hay agua se va filtrando por el suelo). Entendemos que sí nos corresponde...
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Cambio del canalón - Dueño del bajo

Una consulta que me trae de cabeza. Soy el presidente de una comunidad de 4 pisos, hemos decidido cambiar los canalones del edificio y me indican que tenemos que pagar a partes iguales pero incluyendo al propietario del bajo que ni tiene acceso al...
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Coeficientes y participación en comunidades de vecinos

Quería saber qué participación tienen los locales y plazas de parking cuando hay que arreglar la fachada. Bueno, de hecho, son los balcones, pero éstos forman parte de la fachada. Somos 10 propietarios de inmuebles y tenemos un local que ocupa...
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Me quitan mi plaza de garaje concurso de acreedores

En el año 2008 compramos un piso con una plaza de garaje. Resulta que hoy nos ha llamado un administrador concursal. Que dice que las plazas de garaje han salido a concurso de acreedores. Que si queremos seguir teniendolas tenemos que pujar y si...
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Cómo es el reparto pagos comunidad parking

El hecho es que inicialmente hay un parking constituido en comunidad a cuyos propietarios les hacen firmar que autorizan un paso de servidumbre para en el futuro acceder a otro parking. Parking de 8 plazas. Pasado un tiempo se construye ese segundo...
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Consulta derrama extraordinaria

Me dirijo a ustedes para hacerles una pregunta referente a una comunidad de propietarios en la que vive un familiar: ¿Cómo consecuencia de la inspección técnica de edificios el Ayuntamiento de Madrid ordenó realizar una serie de obras y para poder...
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Es obligación del administrado proporcionar llave de una zona comunitaria?

Un edificio donde pisos y aparcamientos son en escrituras elementos independientes, estando en una única comunidad, por lo tanto el parking es zona común. ¿Tengo derecho a pedir llave al administrador aunque no tenga plaza de aparcamiento? En el...
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¿Puedo reclamar a mi comunidad daños y perjuicios por no haber llevado a cabo lo aprobado en junta?

El sótano (parking) de mi comunidad tiene filtraciones de agua. Estas han sido debidas a unas malas obras por personal ajeno a la comunidad (este es otro tema). El resultado es que cada vez que llueve con intensidad el agua se estanca en el garaje....
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