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¿Vender usufructo de una vivienda?
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Puede mi hermano seguir "viviendo de gratis" en la casa que heredamos los cuatro hermanos
Somos 4 hermanos que heredamos la casa de mis padres, tres de nosotros nos imdependizamos antes de morir mi madre y cada uno tiene su casa con su respectiva hipoteca y hemos formado familia, el mayor sigue viviendo allí la casa no tiene cargas y el...
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División de bienes, de una donación con usufructo vitalicio de mí mamá
Tengo una donación de dos propiedades a mí nombre y de mí medio hermano con el usufructo vitalicio de mí mamá... Quisiera saber cómo puedo hacer para poder beneficiarme, ya que soy la única que no recibe nada de los alquileres en los cuales se...
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¿Hay alguna fórmula para calcular el precio de venta de una nuda propiedad?
He visto en varias webs sobre herencias que hacen el siguiente cálculo: Valor del usufructo = 89 – edad usufructuario = % a aplicar con un máximo de 70% y mínimo de 10%. Pero no sé si ese mismo cálculo se aplica también a la venta de la nuda...
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Herederos para venta de un piso
Estamos en trato de vender un piso de mi madre ya fallecida, hemos echo la declaración de herederos, mi hermana falleció antes que mi madre y en la declaración de herederos se dice que su único hijo es el heredero por ella de mi madre. Mi hermana...
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Venta de una propiedad compartida
Una propiedad es compartida por cuatro personas, aunque en porcentajes distintos. La que posee menor porcentaje, concretamente un 5% se niega a vender esa propiedad. ¿Pueden los otros tres propietarios vender esa propiedad de alguna forma?
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Comprar vivienda con embargo
Estoy interesada en la compra de una vivienda que está a la venta y que ya he visitado. Al pedir la nota simple me he encontrado con lo siguiente: el inmueble tiene dos titulares, a uno le corresponde el 100% del usufrcuto y al otro el 100% de la...
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Extinción de Condominio y proindiviso
Extinción de proindivisos y condominios. 14 08 2012 Hola buenos días Mi pregunta resumida es la siguiente, somos tres los propietarios de una vivienda al 33,333333% c/u. No quieren llegar a un acuerdo de ninguna de las maneras. Son 3 hermanos y uno...
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IRPF: Segunda vivienda con Usufructo
Nunca la he declarado, pero este año Hacienda me pide corrección sobre una segunda vivienda a nombre de mi mujer y su hermana (50%+50%). En esta solo vive desde hace 10 años la madre de ambas de 90 años en calidad de usufructo vitalicio. El problema...
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Derecho de padre e hijos sobre el piso familiar heredado
Espero me pueda ayudar porque estamos pasando por una muy mala situación familiar. Somos dos hermanos mayores de edad no independizados. Residimos en la vivienda familiar con mi padre. Hace unos meses mi madre falleció sin dejar testamento por...
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Usufructuario cuenta bancaria
Estoy arreglando la herencia de mi padre. Somos dos hermanos y mi madre tiene usufructo universal y vitalicio. Ya hemos realizado la autoliquidación del impuesto de sucesiones. El problema surge con unas cuentas bancarias en el BBVA... En una estoy...
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