Local en comunidad de propietarios de viviendas (bloque de pisos) obligado a reparar arquetas

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Tengo los bajos de un pequeño edificio y la claraboya de la escalera, por la cual yo no accedo, se cala con la lluvia. ¿He de pagar esa reparación contando mis bajos como un propietario mas? ¿Qué obliagaiones y derechos tengo? Es una finca muy antigua.
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¿Quién paga en una comunidad de vecinos?

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