Sobre impuestos usufructo

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¿Hay alguna fórmula para calcular el precio de venta de una nuda propiedad?

He visto en varias webs sobre herencias que hacen el siguiente cálculo: Valor del usufructo = 89 – edad usufructuario = % a aplicar con un máximo de 70% y mínimo de 10%. Pero no sé si ese mismo cálculo se aplica también a la venta de la nuda...
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Donación de hijo a padres

Hijo soltero compra piso. Padres anticipan dinero al promotor, avalan hipoteca y pagan mensualmente ésta. Hijo se casa y cambian planes. Decide donar piso a los padres para condonar deuda y estos se subrogarán con la hipoteca. ¿Cómo ha de tratarse...
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Obligación de declarar por el IRPF

Tengo un hijo mayor de edad y con una discapacidad del 60%. Normalmente no está obligado en presenar la Declaración por el IRPF ya que o bien no tiene ingresos o bien no llega con éstos a los límiites de tener que presentar la Declaración. Ocurre que...
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¿Declarar en IRPF compra segunda vivienda es obligatorio?

Por mis ingresos no tengo obligación de presentar la declaración de la renta, pero me pregunto si haber adquirido un nuevo inmueble me obliga a tener que presentarla. Tiene un valor catastral de 18.500 euros, por lo que creo que no me supondría...
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Repercusión fiscal de una donación para un español NO residente

Una donación realizada en España de un inmueble sito en España, realizada por padres a un hijo que es NO residente en España y que no tiene domicilio fiscal en España... ¿Qué repercusión fiscal tendría para el hijo, si es que tiene algún tipo de...
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¿Paga plusvalía el usufructo cuando pasa al nudo propietario?

En primer lugar, debo agradecer la oportunidad de preguntar a un experto. Gracias. Mi caso es el siguiente: Mi padre era el dueño de la casa en que vivíamos, heredada de sus padres y abuelos, no siendo, por tanto un bien ganancial, sino privativo...
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Cambio de propietario de piso

Mis padres son propietarios de un piso de protección oficial y nos interesaría que dicho piso pasase a ser de mi propiedad. Por lo que tenemos entendido, para hacer esto solo hay dos posibilidades: venta o donación. Lo que nos interesaría saber es...
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Extinción de condominio como declararlo en la renta

En el año 2017 hicimos una extinción de condominio de un terreno familiar, ahora tengo la duda de si tengo que declararlo en la renta ya que se trata de un terreno rustico del cual no se saca ningún beneficio, ¿Además si hubiese que declararlo por...
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Impuesto de transmisiones patrimoniales y usufructo de vivienda con donación de terreno

Tengo un problema y quisiera me sacaran de este apuro. En el 2006 escrituro mi hija una casa dejando el usufructo para su padre y madre. Parte del valor de la casa fue por donación de terreno, el resto del dinero se lo dimos Nosotros porque ella no...
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Cómo añado la nuda propiedad, usufructo y atrasos renta 2019

Nuestro padre falleció el 30 de noviembre de 2019. Tenía el 50% de la propiedad de una vivienda y plaza de garaje y nuestra madre el otro 50% de la propiedad. Mi hermana y yo heredamos el 25% en nuda propiedad y nuestra madre el 50% del usufructo...
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