Articulo 21 LAU

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Que gastos tienen que abonar inquilinos

Tengo unos inquilinos que a menudo me piden cambios de cosas en la vivienda. Empezaron por los electrodomésticos siguieron con la terraza. Luego pidieron una tele que no estaba incluida. Luego se quejaron que no funcionaba la calefacción. Fue un...
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¿Propietario puede pedirme indemnización me voy de alquiler antes de los 5 años?

Mi contrato de alquiler es de 2020 por 5 años con renovación anual y le he avisado con 30 días que me voy antes de la cuarta renovación para que se cumplan los 5 años. El tema es que el dice que me puede solicitar 1 mes de indemnización por cada año...
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Nueva ley arrendamiento

El otro día escuche en la tele que van a aprobar o han aprobado una nueva ley de arrendamientos donde se acortan los plazos y el arrendador esta en su derecho de romper el contrato cuando desee. Quisiera saber en que consiste y como debería hacerlo,...
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Contrato de arrendamiento, cláusula irregular

Leyendo el contrato de arrendamiento me encuentro con esta clausula: En caso de venta la vivienda arrendada, las partes acuerdan la renuncia por parte del arrendatario al derecho de adquisición preferente, de acuerdo con la previsión establecida en...
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¿Tengo derecho a calefacción en una vivienda de alquiler?

Vivo en una casita de alquiler, a parte de las típicas humedades en las esquinas de la casa, todo está bien, salvo el problema de la calefacción, no tengo. Al alquilar la casa la propietaria nos dijo que en cualquier momento haría los arreglos que...
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¿Qué hago si la constructora (la que me alquila) no repara las goteras?

Es la tercera temporada de lluvia que va en 3 meses, la primera ya causó goteras en la vivienda (un ático), la primera vez ya les avisé para repararlo, me dieron largas, la segunda vez que llovió volvió a calar y también me dieron largas, antes de...
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Datos inquilino plaza de garaje

¿Me puede obligar la comunidad de vecinos a darle los datos de mi inquilino de una plaza de garaje, por motivos de seguridad?
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Clausulas contrato alquiler

¿Cuáles son las clausulas más importantes a poner en un contrato de alquiler?
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Como reflejar los días que ha estado en alquiler una vivienda en la Renta 2019

Tengo un inmueble alquilado y en 2019 fue mi vivienda habitual durante 252 días, durante 78 días estuvo sin alquilar (entiendo que a disposición de sus titulares, en este caso mi mujer y yo que somos los propietarios) y arrendado 35 días. Cuando hago...
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Indemnización comunidad de vecinos a otro vecino de la misma comunidad

En la comunidad de vecinos en la que resido, vamos a tener que indemnizar a la vecino del bajo ya que utiliza la vivienda para alquilar, y en el ultimo año y medio ha sufrido mas de 15 o 20 atascos de la comunidad, tanto es asi que ahora la comunidad...
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