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Reparación de tejado de viviendas y garajes
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División horizontal: pasos a seguir para reclamar arreglos necesarios sin comunidad constituida
Somos propietarios de una vivienda que, según escrituras, corresponde al 25% de una división en horizontal. El edificio necesita arreglos importantes (por ejemplo el tejado es de uralita y tiene goteras) sin embargo el dueño del otro 75% se niega a...
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En una comunidad de vecinos ¿Es lo mismo pagar por enteros y pagar por coeficientes?
QUisiera saber, si me puedes informar, si es lo mismo pagar por enteros que pagar por coeficientes en una comunidad de propietarios. Quisiera saber si es lo mismo, o si hay alguna diferencia, o alguno de los dos términos es incorrecto, o puede dar...
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Vivienda de nueva construcción planta ático
He adquirido una vivienda de nueva construcción en la que las escrituras literalmente indican "que tiene una superficie útil de xx metros cuadrados y construida de xx metros cuadrados.Tiene además una terraza de uso exclusivo de xx metros cuadrados,...
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Derrana por impagos
La promotora de la comunidad posee aproximadamente el 45% de las viviendas y se ha declarado en concurso de acreedores. Mi pregunta es si el Administrador puede reclamar a los propietarios que estamos al corriente de pago una derrama extraordinaria...
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Gastos de garaje ¿Quien los paga? (Madrid)
Tengo reunión de vecinos esta semana y uno de los temas es la aprobación de los gastos del año pasado, he observado que en uno de los meses hay unos cargos de cambio de puerta peatonal antiincendios de acceso al garaje y arreglo de electricidad de...
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LLUEVE en mi techo, Como lo reparo
Están haciendo un baño en el piso de arriba de mi casa y donde se colocaron las cañerías, con cada lluvia se llueve dentro de mi casa. Los albañiles le pusieron material al techo pero para mi que le falta poner algo más. AYUDA no tengo los medios...
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Humedades en dormitorio
Hace dos meses en mi dormitorio hay humedades en la pared debido a filtraciones de fachada. Ya vino mi seguro de hogar y me lo confirmó y me dijo que ellos no cubrían esto (lo cual es correcto según condiciones de seguro). Me puse en contacto...
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Cuota de comunidad.
Vivo en un apartamento pequeño con una gran terraza. En nuestra edificio se paga la comunidad en función de los metros cuadrados de vivienda, garaje y trastero. Mi apartamento mide unos 50 m2 y la terraza otros 50 m2 y yo pago la misma comunidad que...
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Obligaciones del promotor-constructor
Soy la presidenta de una Comunidad de 4 vecinos, nos dieron los pisos hace 2 o 3 meses así que aún estamos mirando que defectos tienen las viviendas, patio, escaleras y garaje. Hemos hablado con el Constructor-Promotor para reclamarle los defectos de...
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¿Los contratistas/albañiles deben tener un seguro obligatorio contra las contingencias meteorológicas?
Están reformando el tejado de nuestra casa unifamiliar. Justo el día en que levantaron todas las tejas y la rasilla que las sustentaba, cayó una gran tormenta. Aunque pusieron plásticos para cubrirlo lo mejor posible, finalmente se ha colado agua y...
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