Uso privado del trastero comunitario de la finca. Discusiones con vecinos

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Que nos ha sucedido a mi familia, somos propietarios de un estudio de unos 30m cuadrados situado en el ático de un bloque de pisos, el ascensor solo llega hasta el piso anterior y no tiene telefonillo; además tiene la peculiaridad de que tiene puerta...
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¿Puede la comunidad de propietarios obligarme a quitar unas rejas con carácter retroactivo?

Hace dos años y medio compré un ático el cual incluía unas rejas de acordeón de color blanco (color que a su vez coincide con el de las paredes de la urbanización) y a través de las cuales puedo acceder desde mi salón a la terraza de uso privativo....
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¿Quién debe pagar la reparación de una terraza privativa que es cubierta de piso inferior?

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Pago extra a la comunidad por academia en vivienda

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¿Cómo saber si una terraza es comunitaria?

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Suciedad en techo privado de patio de luces.

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