¿Quién paga la sustitución de la valla de separación entre jardines de pisos bajos, los propietarios o la comunidad?

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¿Puedo tener problemas con una buhardilla convertida a terraza?

Estoy interesado en comprar un ático dúplex que los anteriores propietarios donde antes había una pequeña buhardilla o trastero, lo abrieron para hacer una habitación de la que sale una amplia terraza, de manera que se accede mediante una escalera...
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Cubierta de aluminio en terraza comunitaria de uso privativo.

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