¿Puedo intercambiar la titularidad de un piso?

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Piso de mis hijas PSOE herencia de su padre no ganancial yo usufructuaria ¿Tengo que pagar la plusvalía como mis hijas

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La madre tiene el usufructo y no se ha hecho el reparto de herencia. Se quiere vender un terreno, pero uno de los hermanos se niega a vender. ¿Se puede vender o hay que estar todos los herederos de acuerdo?
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