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¿Puedo comprar un cuarto de pila a mi vecino?
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Terrazas en áticos inexistentes
Estamos constituyendo la comunidad de vecinos y me ha tocado ser el secretario de la misma. Resulta que al revisar las "notas simples informativas" del Registro de la Propiedad, de cada una de las fincas, me he dado cuenta que en la de los dos áticos...
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Propiedad de la terraza de un ático
Estoy a punto de comprar un ático en Madrid, y después de firmar el contrato de arras, nos dimos cuenta que en las escrituras actuales del piso no figura absolutamente nada sobre las terrazas (son dos), ni como anexos, ni colindantes, ni nada. Son...
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Patio de luces mio o de la comunidad?
Hace 2 años compré un local de 100 metros cuadrados. En ellos se incluye un patio, en el plano del catastro sale el patio. Pone que mi local es uso comercial. El patio está techado, desde que lo compré. Un vecino me a dicho que en el patio de luces...
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Coeficientes de participación en comunidades de vecinos
En la escritura de constitución de la Propiedad Horizontal de vivienda (que data del año 1968) figura que mi coeficiente de participación es de 10 centésimas, mientras que en mi escritura de propiedad (revisada y actualizada en 1999) especifica que...
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Nos han comunicado que nuestro vecino tiene 25 metros cuadrados que nos pertenecen, ¿Qué hacemos?
Os estaría muy agradecida si me pudieseis ayudar. Resulta que hemos recibido una documentación de un notario sobre un exceso de cabida que fórmula un colindante con nuestra finca, en ella dice que este Sr. Tiene 25 m2 de exceso, adjunta certificado...
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Aclaración sobre datos de división horizontal
Desearía que alguien me aclarase un tema que no acabo de entender sobre datos concretos que aparecen en la escritura de la División Horizontal de una finca. Intento explicar la situación. Hay dos viviendas totalmente iguales y simétricas sitas en la...
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¿Una información catastral incorrecta modifica la compra de un piso?
Estoy comprando un piso y sé que hace tiempo hicieron una obra que añadió una parte de mi piso al piso de al lado. He consultado en el catastro y no figura ninguna obra. Además los metros habitables no coinciden en ninguno de los dos pisos. ¿Puedo...
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Sobre patio-terraza interior del vecino y sus derechos
Vivo en el piso 5. El vecino del 4 tiene un patio-terraza justo debajo de mi ventana, donde coloca muebles, perro, hace fiestas, cena al aire libre, etc. El administrador me ha dicho que, según la escritura de división horizontal, forma parte de su...
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Vivo en una planta baja de un edificio compuesto de planta baj y piso estoy obligado a quitar la antena tv en terraza
Vivo en una planta baja de un edificio compuesto de la planta baja y un piso en división horizontal. Hemos hecho escritura de separación de proindiviso antes era 50% de cada uno piso y planta baja. Ahora el vecino del piso me dice que tengo quitar la...
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Obra en patio considerado elemento privativo en edificio de viviendas.
Vivo en un bloque de viviendas en la que las primeras plantas disponemos de un patio interior (uno cada uno) de 35 metros cuadrados. En escritura viene bien reflejado que es un elemento privativo, incluso mencionando que en caso de avería o problema...
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