Mi abuela dejó propiedad a mi madre y que después pasara a nosotras; la escritura nueva esta a nombre de mi madre es correcto?

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Quisiera me asesorara en algo... Mi mamá nos heredo en vida a mi hermano y ami la casa donde ella vive con mi papá... La casa es de dos plantas.. La plata de abajo sera mía y la de arriba de mi hermano. Pero el se salio de su casa y decidió...
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Herencia, colación de donación simple, hipotecas

Antes no me ha quedado claro el procedimiento ni resolución, por que voy a intentar ser más claro. Hace 24 años mi padre falleció, el piso en el que vivíamos estaba a nombre de mi padre (fallecido) y mi abuela paterna, aunque claro fue pagado...
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Incapacitada sin testamento

Mi marido es tutor de su única hermana, soltera, es decir solo tiene esa hermana. Nosotros tenemos un hijo de 22 años, por consiguiente los únicos familiares de mi cuñada son mi marido y mi hijo. Se incapacitó hará unos 12 años, sin hacer testamento....
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Plazo de Apertura de Testamento

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Declaración herederos de mi madre y futuro testamento de mi padre.

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