Finalización contrato de arrendamiento firmado 2021

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Renovación de alquiler pasados los 3 años +1

Tengo, como inquilino, un contrato de alquiler de 3 años, que se renovó tácitamente el cuarto año porque ninguna parte dijo nada en contra. Un mes antes de que expirara el 4º año, el administrador me comunicó por escrito la subida del alquiler según...
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Tasación de un local comercial alquilado para repartir la herencia

Entre otras cosas he heredado la mitad de un local comercial alquilado, el otro heredero, que además es propietario de la otra mitad, está interesado en quedarse con el local. ¿Cualquier tasador me va a hacer la valoración del local y del rendimiento...
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Vender el piso con inquilinos dentro?

Tengo un piso en propiedad y tengo inquilinas que este próximo Diciembre harán 3 años. El caso es que quiero vender la vivienda y no me importaría que las chicas siguieran en el piso pasados los 3 años pero no quisiera meterme en un lio al pasar este...
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¿Puedo reclamar a la inmobiliaria su comisión si me echan del piso sin haber finalizado el año de contrato?

Somos una pareja que firmamos un contrato por un año con una inmobiliaria. A los 9 meses nos enteramos que han vendido todo el edificio y desalojan a todos los inquilinos. Mediante un burofax la nueva propietaria nos hace llegar un requerimiento de...
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¿Puede seguir ocupando un inquilino un inmueble una vez extinguido el contrato?

Tengo el siguiente problema con un inquilino que paso a describir por si alguien me pudiese aportar alguna ayuda. Somos tres hermanos herederos del piso de mis difuntos padres, el cual se debe poner a la venta obligatoriamente por Acuerdo Judicial....
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¿Un inquilino debe realizar tareas de la comunidad de vecinos?

En primer lugar, agradecer vuestra atención. Quiero plantear un caso de sentído común pero, como ocurre algunas veces en las leyes, los detalles y los matices hacen que el sentido común deba ser más complejo. Por ejemplo, en una comunidad de vecinos,...
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¿A quién reclamo la devolución de la fianza?

Acudo a ustedes por si pudieran orientarme. Mi caso es el siguiente: He estado alquilado en régimen de arrendamiento solidario en una vivienda de 3 dormitorios de la que yo ocupaba un dormitorio y zonas comunes. Cuando entré a ocupar mi habitación...
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Traspaso de local en contrato antiguo

En un contrato de arrendamiento de local de 1980, ya con una subrogación. Cuando parecía que se iba, ahora el inquilino nos ha llamado que tiene un posible cliente para traspasarlo. Las preguntas son: 1) ¿El propietario está obligado a aceptar el...
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Obligaciones del propietario tras rescisión de contrato de alquiler

Hemos rescindido un contrato de alquiler de un bar, por los impagos del inquilino. Ahora íbamos a alquilarlo nuevamente y nos encontramos con que el inquilino firmó un contrato con una empresa de recreativos para la instalación de máquinas...
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¿Cobrando el salario social en Oviedo, me pueden obligar a desalojar el piso alquilado?

Vivo alquilado desde hace 4 años en el inmueble y tengo todos los pagos al día. Estoy desempleado desde finales del 2015, pero siempre pagué el alquiler y mis gastos, actualmente cobro el salario social en Oviedo, exactamente desde diciembre de 2017,...
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